Attico/Mansarda in vendita Via Palo Laziale , Ladispoli

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**** OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00 ****

Nel cuore dell’affascinante zona marina di Palo, a Ladispoli, all’interno di un contesto silenzioso e riservato, Casepoint Immobiliare propone in esclusiva un delizioso attico totalmente ristrutturato con balcone e lastrico solare ad uso esclusivo.

Situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina distinta, l’immobile risulta completamente ristrutturato, si sviluppa su circa 75 mq interni oltre 15 mq di balcone perimetrale.

L’ingresso conduce a un ampio salone con esposizione a sud-ovest, valorizzato dall’uscita sul balcone perimetrale, capace di donare continuità, ariosità e una piacevole luminosità agli ambienti.


La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre la cucina abitabile offre la possibilità di realizzare una seconda camera o uno studio, adattandosi con grande versatilità alle diverse esigenze abitative.

Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Autentico valore aggiunto della casa è il lastrico solare ad uso esclusivo di circa 80 mq posto al piano superiore: uno spazio esterno raro nella zona, ideale per vivere momenti di relax all’aperto.

L’immobile dispone inoltre di climatizzatori, portoncino blindato, infissi in doppio vetro oltre a riscaldamento autonomo e caldaia nuova (marca rinnai).

La posizione rappresenta uno dei punti di forza più ricercati: il mare dista appena 300 metri, i principali servizi (supermercato e farmacia) sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la stazione ferroviaria consente collegamenti rapidi con Roma, permettendo di raggiungere San Pietro in circa venti minuti.

Ulteriore elemento di comodità è la facilità di parcheggio fronte abitazione.

Si segnala inoltre che lo stabile sarà interessato da lavori condominiali di rifacimento esterni (interventi che resteranno a carico della parte acquirente).

Una proprietà elegante, luminosa e pronta da vivere, perfetta come residenza principale, raffinata casa estiva o investimento di qualità, in una delle zone più richieste di Ladispoli.

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