Attico/Mansarda in affitto Via Nizza , Roma

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Nel cuore del quartiere Nomentano, lungo una delle vie più eleganti e centrali della Capitale, è disponibile in locazione una prestigiosa abitazione di circa 483 mq commerciali, disposta su attico e superattico all’interno di un palazzo d’epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e servizio di portineria.

La posizione è tra le più ricercate della città: a pochi passi da Villa Borghese, Villa Torlonia, quartiere Coppedè, Via Veneto, il Policlinico Umberto I e l’Università La Sapienza, in una zona ben servita da trasporti pubblici, negozi, scuole e ogni tipo di servizio.

Le facciate e il cortile interno dello stabile sono attualmente in fase di ristrutturazione.

L'immobile, caratterizzato da triplo ingresso e da un'eccellente esposizione su quattro lati, gode di ambienti particolarmente luminosi e della presenza di ampie terrazze, per una superficie esterna complessiva di circa 400 mq.

Al piano attico si sviluppano nove ambienti versatili (adatti a camere da letto, salotti, studi o sale da pranzo), quattro bagni e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per la vita all’aperto o per accogliere ospiti in un contesto riservato.

Una elegante scala interna conduce al superattico, dove si trovano un ampio salone open space, una camera aggiuntiva e un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, ideale per momenti di relax o intrattenimento.

L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è accessibile a persone con mobilità ridotta.

Riscaldamento autonomo freddo/caldo - fan coil.

Volendo due posti auto.

Canone di locazione mensile: € 16.250

Spese condominiali mensili: € 1.400

Anno di costruzione: 1920

Classe energetica: B....