Attico/Mansarda in vendita Via di Casalotti 291, Roma

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APPARTAMENTI VARI TAGLI - PRONTA CONSEGNA - ATTICO

Nuova Costruzione - Via di Casalotti 291

INTERNO 11 SCALA A: ATTICO PANORAMICO

APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)

Superficie commerciale interna: 130 mq

Superficie balconi: 30 mq

Superficie terrazzi: 35 mq

Composizione:P3 soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio in muratura, ampio balcone con affaccio sul parco. P2 due camere da letto, lavatoio e terrazzo. ultimo piano terrazzo lastrico solare.

AMPIA TRATTATIVA SUL POSTO

Si esaminano PERMUTE

€ 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUS

Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.

Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI

Tutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l’energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.

Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell’edificio con ascensore e acceso diretto al piano.

Vari tagli disponibili.

Pronta consegna.

Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualità e possono essere personalizzati secondo esigenze.

CAPITOLATO

- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.

- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.

- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.

- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unità abitative.

- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.

- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.

- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.

- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.

- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.

- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10°.

- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.

- Impianto fognario con tubi insonorizzati.

- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.

- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.

- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.

- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.

- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.

- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti

Casalotti:

Scuole e asili a pochi minuti a piedi

Negozi e supermercati per le necessità quotidiane

Verde pubblico attrezzato

Aree gioco per bambini

Aree per gli animali domestici

Fermata autobus linea ATAC

Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).

AMPIA TRATTATIVA SUL POSTO

Si esaminano PERMUTE

€ 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUS

Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.

Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI....