Attico/Mansarda in vendita Via Camillo Sbarbaro 35, Roma

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LAURENTINO 38–AMPIA METRATURA CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO COPERTO

Concept Home cura la vendita di un ampio appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e con accesso per disabili. 
L’immobile, completamente esterno e molto luminoso, rappresenta un’ottima soluzione sia per famiglie numerose sia per investimento, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di personalizzazione.

COMPOSIZIONE INTERNA
. Ingresso
. Soggiorno
. Cucina non abitabile
. 4 camere da letto
. 2 bagni
. 2 balconi
. Cantina di circa 5 mq
. Posto auto coperto

CARATTERISTICHE
. Superficie commerciale: 135 mq
. Piano: 8° ed ultimo
. Stato immobile: da ristrutturare
. Esposizione: completamente esterna
. Riscaldamento autonomo
. Aria condizionata caldo/freddo
. Infissi in PVC
. Classe energetica: G

STABILE E SPESE
. Stabile ristrutturato
. Ascensore: sì
. Accesso disabili: sì
. Spese condominiali: circa €100/mese

ZONA E SERVIZI
L’immobile è situato nel quartiere Laurentino 38, una zona residenziale ben servita e in continua riqualificazione, caratterizzata dalla presenza di aree verdi, scuole e servizi di prima necessità.

Principali collegamenti e servizi: 
. Centro Commerciale Maximo → circa 1 km | 3 min in auto | 12 min a piedi
. Fermate autobus (linee verso Eur e Metro B) → circa 200 m | 2 min a piedi
. Metro B Laurentina → circa 5 km | 10 min in auto
. Grande Raccordo Anulare → circa 3 km | 5 min in auto
. Scuole e supermercati → circa 300/500 m | 3-5 min a piedi
. Ospedale Sant’Eugenio → circa 6 km | 10 min in auto

PUNTI DI FORZA
. Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi
. Ultimo piano luminoso
. Posto auto coperto
. Cantina di pertinenza
. Possibilità di personalizzazione totale
. Zona servita e ben collegata

PREZZO RICHIESTO: €309.000

NOTE
. Disponibilità immediata
. Ideale per famiglie o uso investimento....