Attico/Mansarda in vendita Via Quirino Majorana , Roma

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MARCONI - ATTICO DI 98MQ + BOX AUTO E CANTINA

ROMA (RM)

Codice: RM12920

€ 365.000, 00

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita.

Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale.

L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento.

Distribuzione interna

Ampio ingresso

Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio)

Grande salone con accesso al primo balcone

Disimpegno zona notte con armadio a muro

Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura

Bagno finestrato

PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA

Elemento distintivo e sempre più raro nella zona:

Buona metratura

Utilizzabile anche come pratico spazio deposito

Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio

Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi)

Punti di forza

Piano alto con affacci aperti e panoramici

Doppio balcone

Contesto silenzioso e in valorizzazione

Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere

Potenzialità

La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio.

Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona.

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