Attico/Mansarda in vendita Viale Tito Livio , Roma

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Un rifugio di carattere sopra i tetti della Balduina.

Nel cuore del quartiere Balduina, tra le zone residenziali più ricercate del quadrante nord-ovest di Roma, questo attico al settimo e ultimo piano offre qualcosa di raro: personalità. Non è il solito appartamento. È uno spazio che racconta una storia" con il suo soffitto a travi in legno a vista, il grande camino in mattoni e la luce naturale che entra generosa dalle ampie vetrate, inondando ogni angolo dal mattino al tardo pomeriggio.

L'ingresso si apre su un living luminoso e accogliente con cucina a vista, dove le travi a capanna e il pavimento in cotto creano un'atmosfera calda e autentica, lontana dall'anonimato delle finiture standard. Il camino domina la zona giorno e diventa il centro naturale della casa" perfetto per le serate invernali, per un aperitivo o semplicemente per godere della bellezza di un dettaglio che oggi non si trova più.

Dal soggiorno si accede al terrazzino privato con affaccio nel verde: cipressi, pini e vegetazione condominiale curata regalano una vista riposante e un silenzio sorprendente per Roma. Uno spazio intimo, ideale per una colazione all'aperto o un momento di relax a fine giornata.

La zona notte, ricavata nella parte mansardata, accoglie un letto matrimoniale ed è affiancata da armadi a muro e da generosi spazi sottotetto" perfetti come cabina armadio, ripostigli e zona guardaroba" risolvendo in modo intelligente il tema dello storage, spesso critico negli appartamenti di questa metratura. Il bagno è completo di doccia e attacco lavatrice.

Il condominio è signorile, di recente ristrutturazione, con hall d'ingresso ben curata. L'appartamento si trova al settimo piano" ultimo livello dell'edificio" raggiungibile con ascensore fino al quinto piano e due comode rampe di scale: un piccolo prezzo da pagare per vivere nel punto più alto e riservato del palazzo, dove nessuno passa e il silenzio è totale.

Una casa di 53 mq con un'anima che non si misura in metri quadri. Per chi cerca un'abitazione con personalità e non si accontenta di quattro mura.

Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel....