Attico/Mansarda in vendita Via Riva Ligure , Roma

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**Attico in Vendita - Via Riva Ligure, Aurelio (IT-RM)**

Scopri questo splendido attico di recente costruzione, situato in una delle zone più ricercate di Roma. Con una superficie catastale di 59 mq, questo immobile offre un'illuminazione naturale straordinaria grazie all'esposizione a sud. Completamente pronto da abitare, l'attico è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un servizio finestrato e un'ampia camera da letto.

Il vero gioiello è il terrazzo panoramico, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Il terrazzo è dotato di un ripostiglio esterno e di una zona lavanderia. Inoltre, il box auto di circa 20 mq con serranda elettrica automatizzata rende questa soluzione ancora più comoda.

L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e funzionali, con riscaldamento e condizionamento autonomi, oltre a un impianto solare condominiale che garantisce efficienza energetica (classe A1). La connessione in fibra ottica e le serrande elettriche completano il pacchetto di comfort. Situato al sesto piano con ascensore, l'attico è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e la posizione strategica offre collegamenti rapidi con la stazione ferroviaria Aurelia FL5 e il GRA. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e ricco di comfort!...