Attico/Mansarda in vendita Via Nerola 13, Roma

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Roma Villa Chigi, Via Nerola: Esclusivo Superattico con Terrazzi e Vista Panoramica

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio nel cuore del ricercato quartiere Vescovio, precisamente in Via Nerola. Si tratta di un appartamento di tipologia Superattico, situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da un'eccezionale quadrupla esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest) che garantisce luminosità e una vista panoramica su ogni lato.

L'unità immobiliare, con una superficie catastale interna di 75 m², si presenta attualmente in fase di ristrutturazione e sarà composto da ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno.

Configurazione ideale per una giovane coppia.

Un valore aggiunto di notevole rilevanza è rappresentato dai due terrazzi, uno a livello di 25 mq e l'altro sovrastante di 80 mq raggiungibile tramite una scala esterna dal terrazzo a livello, elemento prezioso di un esterno privato che arricchisce la proprietà, fruibile per momenti di relax all'aperto, cene o per godere della vista.

Consegna fine dicembre 2026. La ristrutturazione prevede porta blindata, parquet in tutti gli ambienti e gres porcellanato nel bagno, predisposizione aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.

Zona ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici.

Poco distanti le due stazioni metro Libia e Sant'Agnese/Annibaliano, oltre a collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine.

Questa tipologia, in questa posizione e con un due terrazzi rappresenta una rarità sul mercato.

SI SPECIFICA CHE L'ASCENSORE ARRIVA AL QUARTO PIANO, ULTIMA RAMPA DA FARE A PIEDI....