Attico/Mansarda in vendita Piazza Fonteiana , Roma

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MONTEVERDE VECCHIO – A pochi passi da Villa Doria Pamphili e dal Gianicolo, proponiamo una rara opportunità di investimento: nuda proprietà con usufruttuaria ottantenne di un attico posto in una palazzina servita da ascensore.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampia camera da letto, veranda adibita a zona pranzo, bagno finestrato, terrazza e balcone.

Grazie a una semplice ristrutturazione e allo spostamento della cucina nella veranda, l'appartamento può essere facilmente trasformato in un comodo trilocale con due camere da letto.

L'acquisto della nuda proprietà di un immobile in una delle zone più richieste di Roma rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desideri disporre dell'immobile al termine dell'usufrutto, sia per chi intenda effettuare un investimento patrimoniale. Inoltre, la futura rivendita della nuda proprietà, trascorsi i termini previsti dalla normativa, può offrire vantaggi anche sotto il profilo fiscale.

Per chi non è solito valutare operazioni di questo tipo, si evidenzia che l'attuale nudo proprietario è già un soggetto diverso dall'usufruttuaria, la quale utilizza l'immobile percependo una rendita da locazione.

La posizione strategica, le caratteristiche dell'attico e il costante apprezzamento immobiliare del quartiere rendono questa proposta un'opportunità davvero unica e difficilmente reperibile sul mercato.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 395.00,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella – RIF76BH26 Tel 06.96006341

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