Attico/Mansarda in vendita Piazza Giuseppe Garibaldi , Lerici

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Questo caratteristico appartamento in vendita si trova nel pieno centro storico di Lerici ed è situato al terzo piano di un palazzo signorile in ottime condizioni nel cuore di Piazza Garibaldi.

L'immobile è formato da ingresso, doppio soggiorno con vista mare ed angolo cottura, due camere da letto di cui una con bellissima vista sulla Piazza e sul mare, ed un bagno.

L'appartamento è inoltre servito da doppio portone di ingresso.

A completare la proprietà una comodissima cantina al piano terra totalmente indipendente.

Il prezzo di euro 465.000 si intende per l'immobile ristrutturato.

Il vantaggio è che ad oggi resta possibile in alternativa comprare l'appartamento da ristrutturare a proprio piacimento, o con la propria impresa, o con impresa scelta dal proprietario e con preventivo già eseguito e firmato. Il preventivo di spesa per la ritrutturazione dell'intero appartamento come da progetto è di Euro 55.000 circa.

In questo caso il prezzo per l'appartamento al grezzo è di euro 410.000

RICORDIAMO CHE PER LE AGEVOLAZIONI 2025 LE DETRAZIONI PER RISTRUTTURAZIONE PRIMA CASA SONO AL 50% (fino ad un massimo di euro 96.000), MENTRE COME SECONDA CASA SONO AL 36%....