Attico/Mansarda in vendita Via Antonio Gramsci , Luni

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RIF. 2905 LUNI MARE, QUADRILOCALE CON BALCONATA, TERRAZZA, CANTINA E POSTO AUTO

A circa 500 metri dalle spiagge,di Nostra Esclusiva, luminoso appartamento al terzo piano senza ascensore e terrazza a tetto.

PER CHI E' QUESTA CASA?

Appartamento equilibrato e generoso, ben esposto e soleggiato.

In contesto in ordine e servito, completo di 2 posti auto privati e grandi parcheggi pubblici.

SPECIFICHE PER CHI HA MOBILITA' RIDOTTA

Non idoneo.

L'abitazione è collocata al terzo piano di un edificio senza ascensore.

PET FRIENDLY

Si - la combinazione tra la lunga balconata e la terrazza sovrastante offre spazi sicuri e ampi per i vostri amici animali.

In prossimita' della casa c'è la tenuta di Marinella, grande pianura verde dove passeggiare in tranquillita' con i propri animali domestici.

METRATURA E DISTRIBUZIONE

L'immobile è così suddiviso:

Zona giorno - ingresso in sala luminosa con affaccio sulla balconata e cucina abitabile separata con ripostiglio/dispensa annessa.

Zona notte - due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni (una delle quali con accesso diretto alla balconata).

Servizi e pertinenze - Un bagno finestrato con vasca. Una balconata perimetrale esposta a sud.

Terrazza e accessori - Al piano superiore, accessibile tramite le scale condominiali, si trova la terrazza di proprietà. Completano la residenza una cantina e un posto auto.

Altre notizie più sensoriali potrete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino). Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.

FINITURE E IMPIANTISTICA

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nei consumi.

Lo stato manutentivo è buono e le spese condominiali sono irrisorie, circa 60€ l'anno.

PUNTI DI FORZA

Alta luminosità

Balconata esposta a sud

Terrazza sovrastante

Posto auto (in realta' due)

Cantina

Spese condominiali bassissime

vicinanza a servizi e mezzi pubblici

DISTANZA DAL MARE

circa 500 metri

DISTANZA SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

a portata di piedi

DISTANZA STAZIONE FERROVIARIA

circa 5 km

DISTANZA CASELLO AUTOSTRADALE

circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

L'atmosfera è tipica delle case al mare dove la luce è protagonista assoluta.

La terrazza sovrastante è uno spazio ampissimo da attrezzare con gazebo e sdraio per cene estive (anche se non collegata all'appartamento sottostante ma raggiungibile dalle scale condominiali).

Il posto auto, soprattutto d'estate in queste zone, rappresenta un valore aggiunto fondamentale, è coperto (quindi la macchina la troverete fresca ) e consente di parcheggiarne un'altra davanti

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato, l'approssimazione è minima.

AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana, via cittadella 10

tel

Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.

IN SINTESI

Appartamento con 2 camere, balcone, terrazza e posto auto....