Attico/Mansarda in vendita Via Dott. F. Traversa 13, San Bartolomeo al Mare

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Porzione di edificio Residenziale d'Epoca con Vista Mare - Borgo della Rovere

Dietro la chiesa di Madonna della Rovere, un edificio residenziale d'epoca risalente al 1700. La proprietà si estende su 135 m² commerciali distribuiti su 2 piani e comprende 2 unità abitative + un lastrico solare di ampia grandezza con vista mare mozzafiato.

La posizione è semplicemente imbattibile: fronte alla nuova pista ciclabile che collega Andora con Ospedaletti, con comodo accesso alle splendide spiagge e alla suggestiva passeggiata mare. I servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo praticità e comodità quotidiana.

La composizione interna prevede uno spazioso trilocale (2 camere da letto, sala, cucinotta e bagno) e 1 monolocale (questo affittato, quindi già messo a rendita). Si ha una vista mare affascinante, particolarmente spettacolare dalla terrazza/lastrico solare comune che domina il paesaggio costiero.

È presente inoltre un locale deposito/box dedicato al ricovero di utilitaria o biciclette, vista la vicinanza della nuova pista ciclabile, garantendo praticità e organizzazione. Il parcheggio si può trovare anche nella piazzetta antistante;

Un vantaggio significativo: l'assenza totale di spese condominiali, che rende l'investimento ancora più vantaggioso dal punto di vista economico.

Questa è un'occasione rara per acquisire un edificio storico con potenziale di rendita elevato, situato in una delle zone più ambite della Liguria, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare redditizio e affascinante, oppure anche solo per avere una prima o una seconda casa comoda ai servizi e alle spiagge.

Volendo con l'aggiunta di 240.000 euro possibilità di acquistare l'intera palazzina d'epoca, con altri 2 appartamenti speculari al piano di sotto (trilocale e monolocale) liberi da subito, oltre alla tavernetta a volte con giardino prospicente. Un Offerta irripetibile!...