Attico/Mansarda in vendita Sarzana

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RIF.2759H SARZANA PERIFERIA, IN PICOLO EDIFICIO DI SOLE 4 UNITA', AL SECONDO E ULTIMO PIANO, 8 VANI, TERRAZZE, CORTE E POSTI AUTO

Contesto signorile, taglio elegante seppur datato.Innondato da luce e aria e ricco di sfoghi esterni in ogni ambiente giorno, questa soluzione abitativa odora di classe e buon gusto fin dal primo ingresso.

PER CHI E' QUESTA CASA?

Per famiglie numerose che sappiamo notare le differenze di stile

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

E' gia' presente un montascale che, se interessa, viene lasciato.

PET FRIENDLY

naturalmente si

METRATURA E DISTRIBUZIONE

La metratura è di circa 200 mq su un unico livello per l'appartamento del secondo piano e altri 50 mq di mansarda soprastante (sottotetto ma con altezze godibili e belle finestre)

Netta divisione giorno-notte.

L'ingresso, ago della bilancia, è predisposto al centro della casa, tra l'ambiente giorno e quello notte.

Alla destra il grande living, doppio e con una cortina di finestre e balconate che lo circondano irrorandolo di luce e aria a piu' non posso.

La cucina, a parte, separata dalla sala da pranzo, collocata tra cucina e sala.

Il corridoio, grande, collega ma anche divide le due zone vitali.

Entrando nella zona notte, separata da quella giorno da una apposita porta, si incontrando, in successione, il bagno piu' grande e finestrato, le prime due camere (una con bagno privato, e la terza e ultima camera (cameretta) completa di bagno e balconcino privati.

Un lusso raro oggigiorno.

Se gli spazi ancora non bastassero, si possono sfruttare quelli ancora disponibili nel sottotetto, attualmente raggiungibile dalla scala condominiale ma soprastante l'appartamento.

3 gli ambienti a disposizione, oltre alla lavanderia (bagno?)

Completa di una specie di bow window molto nordico e luminoso, questa aggiunta di metratura, seppur sottotetto, è talmente comodo e arioso da poter essere usato come.appartamentino per i figli? locali hobby? ci metto la mamma o il papa? ci faccio giocare i figli in liberta? ci dipingo? ci vado a leggere in pace? ci faccio la palestrina o ci metto la sauna? ci faccio un po' quello che voglio!

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

FINITURE E IMPIANTISTICA

Tutte anni '70 ma ancora gradevoli e, soprattutto, ben tenute

I PUNTI DI FORZA

Luce

Aria

vicinanza a mezzi pubblici e servizi primari

immenso

tanti posti auto

mansardina a corredo

presenza di montascale per persone con difficolta' motorie (se lo si vuole mantenere)

eleganza e massima fruibilita'

DISTANZA DAL MARE

circa 7 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

a portata di piedi

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 2 km

Distanza Casello autostradale:

circa 4 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Lo stampo signorile e austero di questo appartamento è decisamente forte,impossibile non percepirlo (se lo si conosce)

Di forte impatto il salone, di grande utilita' la cucina con la sala da pranzo adiacente.

Terrazzine ovunque

Davvero grandi e tante finestre

4 camere da letto (se si conta anche la stanza in piu' nella zona giorno sfruttabile come studio)

3 bagni (uno comune e due interni a due camere)

Tapparelle elettriche (e chi le aveva all'epoca?)

Con una ristrutturazione mirata diventera' la reggia che gia' fu.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella

tel

IN SINTESI

appartamento - aticco in Sarzana prima periferia, assolato, tanti posti auto, corte privata....