Attico/Mansarda in vendita Appiano Gentile

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Attico Esclusivo in Frazione Navedano - Tranquillità e Comfort Garantiti

Scopri questo splendido attico situato a Navedano, in una strada a fondo cieco con ampio parcheggio privato. Si tratta di un'abitazione di testa, primo e ultimo piano, libera sui tre lati, che garantisce massima luminosità e privacy in una zona silenziosa e riservata, perfetta per chi ricerca tranquillità lontano dal caos urbano.

L'immobile, consegnato nel 2014, vanta una recente costruzione e una distribuzione intelligente con tre locali e un bagno, per un totale di 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili. La metratura è stata sfruttata al meglio per creare spazi funzionali e accoglienti, ideali per coppie e convivenze che desiderano vivere in armonia con il verde circostante.

Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo di circa 15 m², attrezzato come secondo soggiorno luminoso e tranquillo. Dotato di stufa a pellet e tende avvolgibili che conservano il calore, rappresenta lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax, anche con condizioni meteo non ideali. Un'oasi privata dove rilassarsi e godere della natura.

L'orientamento Sud-Ovest garantisce una perfetta esposizione solare durante tutto il giorno. La classe energetica B assicura consumi contenuti, mentre il riscaldamento con pompa di calore e gas naturale offre comfort termico in ogni stagione. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un vantaggio economico non indifferente.

Completa l'offerta uno spazioso box doppio in lunghezza, incluso nel prezzo, che risolve definitivamente il problema del parcheggio. L'ascensore facilita l'accesso al primo piano, mentre la disponibilità entro la fine di agosto permette di trasferirsi rapidamente.

Un'occasione rara per chi ricerca serenità, qualità costruttiva e una dimora dove il contatto con la natura è garantito. Non perdere questa esclusiva opportunità!

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