Attico/Mansarda in vendita Via Certosa 21, Arluno

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*** V E N D U T O ***

LaTuaNuovaCasa® propone luminoso e spazioso appartamento di 4 locali di 136 mq commerciali, da ristrutturare, posto al piano primo, senza ascensore, con terrazzo e ampio giardino, oltre a comoda cantina e due boxes auto singoli.

La soluzione è all’interno di un tranquillo contesto residenziale costituito da due sole unità, quindi senza alcuna spesa condominiale.

L’immobile è inserito in una zona molto tranquilla, a prevalente carattere residenziale, a pochi passi dal centro paese di Arluno, dai principali servizi di prossimità e dai mezzi pubblici.

E’ in vendita anche la soluzione al piano rialzato, rendendo la palazzina perfetta per due famiglie dello stesso nucleo familiare!

L’appartamento è così composto:

salendo la scala ad uso esclusivo si accede all’appartamento attraverso un ingresso separato;

ampia zona living di oltre 20 mq oltremodo luminosa grazie alla grande finestra con affaccio a est;

cucina abitabile, in cui può trovare comodamente posto un tavolo da pranzo per 6 persone, con accesso all’ampio balcone, dotato di una piccola ma utilissima nicchia-ripostiglio, parzialmente coperto con affaccio verso il giardino di proprietà orientato a ovest;

prima camera da letto doppia, perfetta per due letti, capiente armadiatura e scrivanie;

seconda camera da letto, matrimoniale, con tutto lo spazio per un ampio letto, un capace armadio e una cassettiera;

terza camera singola, ideale anche come studio / ufficio con accesso al terrazzo;

bagno, completo e finestrato, a 4 elementi, attualmente dotato di doccia e vasca a sedere.

Completano la soluzione proposta:

un esteso locale cantina posto al piano interrato;

due pratici boxes auto singoli;

un giardino privato di circa 90 mq.

L’immobile, si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ma essendo una realizzazione della seconda metà degli anni ‘70 richiederebbe un intervento di ristrutturazione per rinnovarlo secondo il gusto attuale, mentre il tetto di copertura è stato totalmente rifatto di recente e si presenta in perfette condizioni.

L’appartamento gode di particolari finiture quali:

scala di accesso coperta e a uso esclusivo;

serramenti in legno, dotati di tapparelle, oltre che di zanzariere;

riscaldamento autonomo, a radiatori in ghisa;

tripla esposizione, con un ideale affaccio rivolto a ovest, sud ed est, per una perfetta illuminazione ed aerazione di tutti gli ambienti interni;

alti soffitti di 3,00 mt per un maggior senso di ariosità e di spaziosità;

ingresso semi-indipendente condivisa con il solo appartamento posto al piano inferiore;

immobile costituito da due sole unità, per cui non vi è alcuna spesa condominiale.

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