Attico/Mansarda in vendita Via Berbenno 450, Berbenno di Valtellina

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Appartamento su Due Piani a Berbenno - Lusso e Sostenibilità

Scopri questa straordinaria proprietà a Berbenno, un'opportunità rara nel cuore di una zona completamente servita con tutti i servizi a portata di mano. Si tratta di un appartamento su due piani all'interno di una casa privata completamente rifatta, che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e efficienza energetica.

Spazi Generosi e Luminosi

Con 190 m² commerciali e 175 m² calpestabili, questa dimora offre ampiezza e versatilità. L'ampio soggiorno con accesso a un meraviglioso terrazzo panoramico è il cuore della proprietà, ideale per momenti di relax con vista privilegiata. La zona cucina è arricchita da una pratica penisola, perfetta per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale.

Camere da Letto e Comfort

Dispone di ben 6 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio esclusiva e una cameretta. Una scala interna conduce alla mansarda sfruttabile, che può essere adattata per 1 o 2 camere aggiuntive con bagno dedicato. Completa l'offerta una cantina e armadi a muro strategicamente posizionati.

Tecnologia e Sostenibilità Avanzate

L'immobile è equipaggiato con un impianto di riscaldamento con pompa di calore ibrida, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica con sistema di raffrescamento integrato. Il sistema fotovoltaico da 6 kW con accumulo garantisce indipendenza energetica, mentre l'acqua calda ibrida ottimizza i consumi. Classe energetica A2 con consumi di soli 25,25 kwh/m² anno.

Servizi e Pertinenze

3 bagni con rifiniture extra, aria condizionata, ascensore interno, box auto e posto auto inclusi nel prezzo. Orientamento Nord, Sud, Est per massima luminosità. Costruito nel 2025, rappresenta il nuovo standard abitativo.

Un'occasione imperdibile per chi ricerca qualità, sostenibilità e spazi generosi!...