Attico/Mansarda in vendita Via Maddalena Casulana , Bergamo

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- BERGAMO _ BORGO PALAZZO

Moderno ed elegante attico panoramico di nuova realizzazione di mq 250 dotato di 95 mq di terrazze con idromassaggio, grande cantina di mq 25, 2 ampie autorimessa e possibilità di acquisto di terzo garage all'interno dello stabile.

L'immobile si trova all'interno di un edificio di nuova costruzione, tecnologicamente avanzato e di alta efficienza energetica (Classe energetica A4), in una pozione totalmente interna e molto tranquilla con comodo parcheggio libero sul fronte ed accesso a nuovo parco pubblico sul retro con una splendida visuale di città alta e del centro cittadino distante pochi minuti a piedi da Piazza San'Anna.

Internamente l'immobile è composto da:

Al piano quinto, ampio soggiorno con accesso alla terrazza principale vista città alta, zona pranzo, zona cucina open space con accesso al terrazzo di servizio, bagno giorno, lavanderia, zona notte con disimpegno, camera padronale con bagno interno e cambina armadio, ulteriore camera da letto, ulteriore bagno finestrato ed ulteriore cabina armadio.

Al piano quarto, Ampio ingresso con accesso alla grande terrazza coperta, 2 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio (possibile sesto bagno), ulteriore terrazza di servizio.

La terrazza principale è stata staticamente armata per accogliere una grande vasca idromassaggio riscaldata per 6 persone, dotata di ampio tendone solare elettrico, pavimentazioni in gres galleggiante, area prazo e salotto esterni, piantumazione con irrigazione automatica.

Internamente l'appartamento è perfettamente rifinito in ogni dettaglio, pavimentazioni in gres simil legno dalla massima durabilità e semplicità di manutenzione, eleganti bagni moderni con sanitari sospesi, doccia e vasca da bagno, oscuranti glisser motorizzati, antifurto, rifiniture di design, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica forzata con deumidificazione.

L'edificio, molto elegante nelle parti comuni, è dotato di ampio ascensore a servizio di tutti i piani, la posizione è molto comoda e confortevole per tutti i servizi e la mobilità, il parco retrostante è particolarmente adatto a famiglie con figli.

L'immobile viene venduto comprensivo di 2 ampie autorimesse singole con la possibilità di acquistare un ulteriore ampio garage con spazio per moto all'interno dello stabile.

€ 1.235.000,00

Spese condominiali € 5.500,00 annue comprensive di riscaldamento e raffrescamento.

CLASSE ENERGETICA: A4 32,73 [Kwh/m²a]

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE

Flaminia S.r.l.

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24121 Bergamo - Italy

V.le Vitt. Emanuele II n. 65

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