Attico/Mansarda in vendita Via Posero 2, Campione d'Italia

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A Campione d'Italia, in contesto residenziale recente e servito da ascensore, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione con ampi spazi esterni, terrazzo rooftop privato e box disponibile separatamente.

La proprietà si distingue per una distribuzione moderna e funzionale, pensata per chi desidera vivere una soluzione contemporanea, luminosa e riservata, in una delle località più particolari e ricercate del territorio, a pochi minuti da Lugano e immersa nel contesto esclusivo del Lago di Lugano.

L'appartamento sviluppa circa 80 m² interni e si compone di una zona giorno accogliente e ben organizzata, ideale per creare un ambiente living con cucina a vista o su misura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono studiati per garantire comfort, praticità e una gestione razionale della casa, sia come abitazione principale sia come pied-à-terre di rappresentanza.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un balcone di circa 17 m² e, soprattutto, un terrazzo rooftop privato di circa 75 m², uno spazio raro e prezioso, perfetto per creare una zona lounge, un'area pranzo estiva, un solarium o un ambiente dedicato al relax e alla convivialità.

L'immobile viene consegnato nuovo, con bagni già completi di arredo e sanitari, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare la cucina e alcuni dettagli secondo il proprio gusto. Questa caratteristica rende la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ma desidera al tempo stesso imprimere il proprio stile agli ambienti.

La proprietà è completata da una cantina. È inoltre disponibile un box singolo acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000.

Grazie all'ultimo piano, agli ampi spazi esterni e alla posizione strategica di Campione d'Italia, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per diverse tipologie di acquirenti: frontalieri, professionisti legati al Canton Ticino, coppie, investitori o clienti alla ricerca di una seconda casa esclusiva in un contesto tranquillo e riservato.

Una soluzione moderna, pronta da personalizzare, con un rooftop privato difficile da trovare sul mercato locale.

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