Attico/Mansarda in vendita Via Adamello 3, Canegrate

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Attico con Terrazza- Ultimo Piano

Scopri questo straordinario attico quadrilocale di 180 mq situato all'ultimo piano (terzo livello), dove potrai godere dell'intera occupazione del livello senza altre unità abitative a disturbarti. Un'opportunità rara di vivere in una proprietà esclusiva e indipendente nel cuore della città.

Gli ampi spazi interni si sviluppano con una zona giorno open space che unisce elegantemente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente perfetto per la convivialità. La zona notte comprende 3 camere da letto spaziose e 2 bagni completi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Due ripostigli interni offrono soluzioni intelligenti per l'organizzazione dello spazio.

Goditi circa 40 mq di terrazze esterne suddivise in due spazi (25 mq e 15 mq) perfetti per cene all'aperto, relax e momenti conviviali. Un ulteriore balcone completa l'offerta di spazi esterni, trasformando questo attico in un'oasi privata con vista privilegiata.

Il box auto di circa 18 mq e il posto auto di proprietà di circa 12 mq garantiscono comodità di parcheggio. L'ascensore con collegamento diretto dal piano -1 al terzo piano facilita l'accesso quotidiano. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta.

Cappotto termico, predisposizione per aria condizionata, porta blindata e serramenti in PVC bianco con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico superiore. Riscaldamento con gas naturale ed elettrico. Certificazione degli impianti e classe energetica A indicata.

Attualmente accatastato in categoria C/2, indicativamente dall'inizio del 2028, previa verifica dei requisiti urbanistici, edilizi e amministrativi, sarà possibile effettuare il cambio destinazione d'uso in residenziale (A/2)

PREZZO RICHIESTO:

€ 250.000 – immobile nello stato attuale.

€ 350.000 – soluzione completata, con possibilità di scelta delle finiture....