Attico/Mansarda in vendita Via San Bernardino 39, Lallio

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LALLIO – Attico quadrilocale di nuova realizzazione in classe A3

In elegante area residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico quadrilocale di nuova realizzazione, consegnato nel 2024 e in classe energetica A3.

L'attico, di c. a. 110mq, si apre su una grande e luminosa zona giorno open-space resa scenografica dalle vetrate a pozzo e dalla continua esposizione alla luce naturale. Il living, con cucina a vista, dialoga direttamente con il vero protagonista dell’immobile: un terrazzo panoramico (vista città alta) di c. a. 20mq, vivibile, che abbraccia l’intera zona giorno, trasformando l’esterno in un’estensione naturale della casa.

La zona notte comprende:

- disimpegno con nicchia lavanderia,

- bagno finestrato con doccia,

- due camerette,

- camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale finestrato e balcone dedicato

Completa l'offerta ampio box dotato di basculante elettrica.

L'appartamento si trova in una posizione strategica in prossimità di: fermata ATB, posta, municipio, negozi, accesso autostradale e Ospedale Papa Giovanni XXIII - con polo scolastico a 300mt,

DOTAZIONI:

- pavimentazione: piastrelle di gres ceramico nella zona giorno, piastrelle di ceramica nei bagni, pavimentazione in lego prefinito con listoni a correre nella zona notte

- riscaldamento centralizzato (con contabilizzatori) a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico condominiale

- climatizzazione e raffrescamento garantiti dalla presenza di 4 split Daikin (nel soggiorno e nelle tre camere da letto)

- serramenti in legno lamellare giuntato con doppia guarnizione ottimali per l'isolamento termico ed acustico

- impianto domotico a quattro moduli funzionanti per: apertura tapparelle, termoregolazione, controllo carichi, touch screen

- impianto antifurto

SUBITO DISPONIBILE....