Attico/Mansarda in vendita Santo Stefano 56, Mariano Comense

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MARIANO CENTRO: RECENTE 3 LOCALI DUPLEX DI 110 MQ con BOX (RIF Col258DuplexMARIANO)

MARIANO COMENSE Centro – a pochi passi dalla centralissima Piazza Roma, in zona ben servita al riparo da traffico e dai rumori, vicinissima al Parco Porta Spinola, ed a Scuole Elementari, Medie e Materne, a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria TRENORD,

VENDESI in ELEGANTE palazzina edificata nel 1996 con GIARDINO condominiale, in scala da sole 4 famiglie, meraviglioso ed elegante ULTIMO PIANO su 2 livelli PARZIALMENTE ARREDATO di 110 MQ totali, con BALCONE di 6 MQ e BOX.

al PIANO 2° ABITABILE di 60 MQ (altezza 270 cm), l’APPARTAMENTO ospita un ampissimo SOGGIORNO DOPPIO di ben 34 MQ, la CUCINA più che ABITABILE di 14 MQ, il DISIMPEGNO che porta al BAGNO finestrato;

l’ampia SCALA RIVESTITA in PARQUET porta

al PIANO 3° ABITABILE di 50 MQ (altezza 270 cm), dove troviamo un DISIMPEGNO, la CAMERETTA di 12 MQ, la CAMERA MATRIMONIALE di 16 MQ, la SALA da BAGNO di 9 MQ con VASCA e DOCCIA;

il BALCONE di 6 MQ vanta una rilassante vista sul curato giardino condominiale, e vi si accede dal soggiorno. E’ già dotato di TENDA da SOLE per proteggere il terrazzo dal sole durante il giorno.

Compreso di BOX SINGOLO al piano interrato.

L’appartamento si intende PARZIALMENTE ARREDATO su misura (nel prezzo).

RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno:

L’elegante e robusto PARQUET di TEAK è presente in TUTTO l’appartamento, in robusta CERAMICA la pavimentazione di cucina e dei due servizi; in CERAMICA ANTIGELIVA la pavimentazione esterna del LOGGIATO.

Robusti e come nuovi i serramenti in LEGNO con DOPPIO VETRO, completi di TAPPARELLE in ALLUMINIO coibentato.

Blindata la porta d’ingresso, eleganti in massello le porte interne laccate in avorio.

Dotato di IMPIANTO di ALLARME volumetrico e perimetrale (suddiviso piano giorno e piano notte).

RISCALDAMENTO AUTONOMO con Caldaia VAILANT a CONDENSAZIONE installata nel 2022 Termostato programmabile, e corpi riscaldanti in ghisa.

Attestato di Certificazione Energetica CLASSE “D” EPgl, nren 114,06 kWh/m2anno.

Contenutissime le Spese Condominiali che COMPRENDONO tra le altre cose anche l’ ACQUA FREDDA a consumo, ammontano a circa € 900,00/ANNUI (ovvero circa € 75,00/MESE).

LIBERO SUBITO

OCCASIONE a soli € 258.000, 00 – ARREDO NEL PREZZO -....