Attico/Mansarda in vendita Via Filippo Tajani 9, Milano

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Rif ATTICO7RX Attico, via Tajani 9

Attico su due livelli al 9° e 10° piano con terrazzo piantumato panoramico.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Città Studi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 165 mq commerciali disposto su due livelli, situato al nono e decimo piano di un contesto signorile con servizio di portineria e facciate condominiali recentemente rifatte unitamente ai balconi.

L’abitazione principale si sviluppa al nono piano ed è composta da:

– Ingresso

– Ampio living con cucina all’americana, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali

– Tre camere da letto

– Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con ampia doccia

– Balcone zona giorno con affaccio arioso e luminoso ed un terrazzino su una delle camere

- Vano cantina

Una bellissima scala interna di nuova realizzazione collega al piano superiore dove si trova un ulteriore ambiente abitabile di circa 32 mq, comprensivo di zona lavanderia, ideale come studio, area relax o quarta camera.

A completare la proprietà, uno straordinario terrazzo piantumato di circa 80 mq, aperto su tre lati e parzialmente coperto da eleganti tettoie: un’oasi privata nel cuore della città, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per gli amanti del verde urbano.

L’immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio e ulteriori migliorie effettuate negli ultimi anni. Pronto da abitare senza necessità di interventi. Impianto di climatizzazione tramite domotica con 5 split. Copertura del terrazzo in gres con zona piantumata ai lati con impianto di irrigazione e splendido barbecue professionale.

Prezzo di vendita €. 1.150.000,00.

Spese condominiali €. 6.000,00 annue incluso riscaldamento.

Certificazione energetica Classe E Ipe 288,84 kWh/m²a

La zona è in forte crescita, grazie anche alla nuova linea MM4, che garantisce collegamenti rapidi con il centro e l’aeroporto. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi, e la Virgin Active per gli amanti del fitness.

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