Attico/Mansarda in vendita Via M. Buonarroti 3 B, Paullo

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Ci sono case con balconi, anche comodi. e poi ci sono terrazzi che ti cambiano il modo di vivere casa.

Perché qui il vero colpo di scena arriva sopra: 60 mq. di terrazzo privato. E già questo basta a fare tutta la differenza del mondo.

Siamo a Paullo, in una delle zone più tranquille e verdi del paese, con affaccio diretto sulla Muzza e a pochi passi dal parco Muzza.

IL CONTESTO

Lo stabile è stato recentemente riqualificato nelle parti comuni, con installazione di cappotto termico sulla facciata.

Tradotto: edificio ordinato, efficiente e ben mantenuto.

L’appartamento si trova al 3° e ultimo piano. Quindi: più luce, più tranquillità, zero vicini sopra la testa. E fidati, cambia parecchio.

DENTRO CASA

Parliamo di un ampio bilocale di circa 65 mq, ristrutturato una ventina d'anni fa, mantenuto con cura e ancora oggi assolutamente piacevole da vivere.

La casa gode di una splendida esposizione a ovest, che significa una cosa molto semplice: luce naturale fino a sera e tramonti da togliere il fiato.

L’ingresso accompagna verso un disimpegno ordinato che porta alla zona giorno: uno spazio che funziona bene, senza complicazioni inutili.

- soggiorno ampio e accogliente

- cucina a vista ma ben organizzata e separata dalla zona tv-relax

- accesso diretto al balcone loggiato

ZONA NOTTE

ben disimpegnata da un corridoio caratterizzato dalla presenza di una comoda armadiatura a muro e comprende:

- camera matrimoniale spaziosa e luminosa

- bagno finestrato con vasca/doccia, facilmente trasformabile in un grande walk-in: poca spesa, massima resa.

Spazi concreti, vivibili e soprattutto equilibrati.

DOTAZIONI

- predisposizione climatizzazione

- infissi nuovi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico

- comoda cantina di proprietà

Tradotto: casa pronta, comoda e senza lavori urgenti all’orizzonte.

Capitolo spese condominiali: circa € 175 al mese, ma attenzione - dentro c’è già praticamente mezzo mondo. Sono infatti inclusi riscaldamento, acqua calda e acqua fredda, con consumi calcolati per un nucleo di 4 persone.

Tradotto: molto più gestibili di quanto sembri a prima vista.

IL PEZZO FORTE (QUELLO VERO)

Il lastrico solare privato (TERRAZZO) di circa 60 mq. E qui il livello cambia. Perché non è solo uno spazio esterno.

È un posto da vivere davvero.

- aperitivi che iniziano “solo un’oretta” e finiscono con qualcuno che ordina le pizze

- cene estive senza dover incastrare gli ospiti come a Tetris

- piante aromatiche da trattare come figli o da dimenticare con dignità (nessuno ti giudcherà per questo)

- sole tutto il giorno, quello bello… non quello che entra in casa 17 minuti a luglio. (certo, siamo sempre a Milano ma è il pensiero che conta.)

Uno spazio raro. Soprattutto così.

PERCHÉ HA SENSO

✔ ultimo piano

✔ contesto verde e tranquillo

✔ luce, luce e ancora luce!

✔ terrazzo enorme e privato

✔ stabile riqualificato

✔ ottimo equilibrio tra comfort e prezzo

IN SINTESI

Una casa che ti dà qualcosa che oggi manca quasi ovunque: respiro.

Luce, tranquillità, spazio esterno vero e quella sensazione rara di stare bene appena entri.

E poi diciamolo: 60 mq di terrazzo privato non sono un dettaglio. Sono il motivo per cui questa casa è diversa e la ragione per cui vorrai venire a vederla!

!NOTA IMPORTANTE!: le immagini relative all’allestimento del terrazzo sono render realizzati con intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per aiutare a immaginare le potenzialità dello spazio

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! -

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, capita. Non fare il timido: chiamaci!

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