Attico/Mansarda in vendita Piazza Martiri della Libertà , Rogeno

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ROGENO – AMPIO QUADRILOCALE DI 170 MQ SU DUE LIVELLI, CON TERRAZZO DI 90 MQ, possibilità detrazioni fiscali 2025

In contesto di sole quattro unità abitative e in zona centrale, proponiamo in vendita un spazioso quadrilocale in ottime condizioni, situato all’ultimo piano, libero su tre lati e disposto su due livelli.

Un'abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, pertinenze, privacy, e la possibilità di personalizzare la propria casa.

Composizione interna

Con una superficie complessiva di circa 170 mq, l'immobile offre la possibilità di organizzare al suo interno:

Ampio soggiorno luminoso

Cucina abitabile

Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno

Doppi servizi

Spazio esterno

L’immobile è dotato di un terrazzo privato di circa 90 mq, completamente nuovo, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, ospitare amici o coltivare uno spazio verde.

Bonus edilizi e detrazioni fiscali

Acquistando questa abitazione, l’acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla legge di bilancio 2025, una rara opportunità per chi desidera investire in una casa già ristrutturata e ulteriormente valorizzabile.

Comfort e dotazioni

L’immobile, seppur già ristrutturato, è in fase di aggiornamento tecnico e prevede un valore di progetto in Classe Energetica D. È dotato di:

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano indipendente

Impianto di aria condizionata

Serramenti avente vetrocamera basso emissivo

Portoncino blindato

Videocitofono

Impianto d’allarme volumetrico

Impianti idraulici ed elettrici certificati, conformi alla normativa vigente

Box doppio (opzionale)

All’interno del complesso è disponibile (a parte) un box doppio in larghezza di circa 25 mq, con:

Saracinesca elettrica

Predisposizione per acqua, luce e colonnina di ricarica elettrica

Recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione

Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, con un terrazzo unico nel suo genere, nel cuore di Rogeno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF. : 823....