Attico/Mansarda in vendita Via Cerro 18, Sarnico

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Trilocale Esclusivo su Due Piani a Sarnico - Senza Spese Condominiali

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Sarnico! Si tratta di un elegante appartamento su due piani situato in un piccolo complesso esclusivo di sole quattro unità abitative, dove non dovrai preoccuparti di alcuna spesa condominiale. Una soluzione rara e vantaggiosa per chi cerca tranquillità e convenienza.

Spazi Luminosi e Funzionali

L'immobile si sviluppa su 100 m² commerciali (90 m² calpestabili) ed è composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno è ampia e luminosa, con una splendida zona living che si apre direttamente su una terrazza vivibile, perfetta per rilassarsi e godere della vista. La cucina abitabile è separata e completamente funzionale, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato.

Comfort e Praticità

Al primo piano troverai il bagno completamente ristrutturato da soli 5 anni, dotato di comoda doccia. Una scala interna in legno ti conduce al secondo livello, dove sono situate due camere da letto: una camera singola e una matrimoniale, entrambe ben proporzionate e luminose grazie all'eccellente esposizione verso Sud ed Est.

Dotazioni Complete

L'appartamento dispone di armadi a muro per ottimizzare lo spazio, oltre a una cantina di proprietà perfetta per riporre oggetti e attrezzi. È presente anche un balcone aggiuntivo per ulteriori momenti all'aperto. Se necessario, è possibile acquistare separatamente un box singolo nelle vicinanze per un posto auto o garage dedicato.

Caratteristiche Tecniche e Manutenzione

Costruito nel 1990, l'edificio è stato sottoposto a un recente e totale rifacimento del manto di copertura, garantendo massima sicurezza e durabilità. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, assicurando comfort durante tutto l'anno. L'immobile è servito da ascensore e si trova al primo piano, facilitando l'accesso. La classe energetica è G con un consumo di 312,24 kWh/m² anno.

Un'Occasione da Non Perdere

Questo trilocale rappresenta la scelta ideale per chi desidera una proprietà in buono stato, senza gravami condominiali e con tutti i comfort necessari. La posizione privilegiata a Sarnico, l'assenza di spese comuni e la possibilità di parcheggio separato rendono questa soluzione particolarmente attrattiva. Contattaci oggi stesso per una visita!...