Attico/Mansarda in vendita Corso Cosenza 81, Torino

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Attico Panoramico a Corso Cosenza - Piazza Pitagora

Appartamento di nuova concezione situato al nono piano di Corso Cosenza n. 81, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Piazza Pitagora.

Questa esclusiva proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e luminosità naturale, grazie alla sua posizione elevata che regala viste panoramiche su tutta la città.

L'immobile, totalmente ristrutturato a nuovo con finiture accurate e di qualità, si sviluppa su 140 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali ben organizzati.

L'ampia zona giorno living di 42 m² con salone doppio e angolo cottura a vista rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per momenti conviviali e relax.

La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato, mentre l'ampia cameretta di 24 m² offre spazi generosi per ogni esigenza.

Completano la distribuzione un bagno completo finestrato con doccia e zona lavanderia dedicata.

Due splendidi balconi panoramici permettono di godere appieno della luminosità e dell'aria aperta.

Gli infissi in PVC con triplo vetro basso-emissivo garantiscono elevata coibentazione termica e acustica, mentre le serrande coibentate e motorizzate assicurano comfort e praticità. Tende da sole estive e invernali sul balcone interno completano la protezione solare.

Gli impianti sono di nuova generazione e certificati: impianto elettrico e idraulico all'avanguardia, acqua calda sanitaria autonoma con boiler elettrico Classe "A" da 100 litri, e impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione a basso consumo.

La classe energetica C con consumo di 95,00 kwh/m² anno assicura efficienza e risparmio oltre che confort energetico.

L'immobile è dotato di ascensore.

Nel prezzo è compreso un esclusivo box auto singolo di 16 m², oltre a una cantina di 14 m² al piano terreno per ulteriore praticità di stoccaggio.

L'orientamento Nord/est-Sud/ovest garantisce illuminazione ottimale durante l'intera giornata.

Costruito nel 1970 e completamente rigenerato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel cuore della città, perfetto per chi ricerca qualità, spazio e una vista privilegiata sulla città....