Attico/Mansarda in vendita Viale XXV Aprile 2, Torre Pellice

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Unicase Immobiliare propone in vendita un ampio Attico di quattro locali completo di cantina e posto auto. Situato al secondo ed ultimo piano di un caratteristico stabile storico, l'immobile si trova in posizione centrale, vicino al parco pubblico, all'area pedonale, ai negozi ed ai servizi. La fermata dell'autobus è nelle vicinanze.

Il contesto è tranquillo e curato, composto da sole 6 unità. L'immobile è stato oggetto di restauro e tinteggiatura delle parti comuni, interne ed esterne.

L'Attico dispone di tre arie d'affaccio (sud-ovest-nord), grazie alle quali gli ambienti risultano ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che offre accesso a tutte le stanze.

La soluzione abitativa comprende un soggiorno con balcone rivolto a sud, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, una camera da letto singola con pavimento in parquet di legno (ideale anche come studio) e un bagno con doccia e finestra.

La superficie lorda residenziale è di circa 94 mq, mentre la metratura utile residenziale è di circa 72 mq. I pavimenti e il bagno sono stati recentemente ristrutturati. I serramenti dell'epoca in legno massello sono stati restaurati e le ampie finestre sono state dotate di vetricamera per un migliore isolamento termico ed acustico.

L'immobile è dotato di caldaia autonoma a metano per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è doppio, con termosifoni alimentati da una caldaia comune a metano con termo-valvole per la contabilizzazione individuale dei consumi. È inoltre possibile utilizzare una stufa a pellet grazie alla recente installazione della canna fumaria.

Le spese di gestione mensili ammontano a circa 120€ e comprendono oneri relativi alle spese di gestione, pulizia e manutenzione delle zone comuni, quota fissa di riscaldamento e consumo acqua per due persone.

Completano l'immobile una cantina al piano semi-interrato e un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, accessibile con un comodo cancello automatizzato.

Per fissare un appuntamento di visita della proprietà o per richiedere ulteriori informazioni, è possibile contattarci allo o al tramite WhatsApp....