Attico/Mansarda in vendita Via Roma 40, Trofarello

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In pieno centro a Trofarello, all’interno di un contesto residenziale esclusivo, moderno e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita splendido ATTICO quadrilocale di circa 100 mq.

Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore (composta da sole 8 unità abitative), l'immobile gode di una posizione centralissima e servitissima: a due passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e comodissima a tutti i negozi, è una soluzione ideale per chi ama muoversi a piedi.

Progettato per garantire il massimo comfort abitativo, l'appartamento si distingue per una perfetta distribuzione degli spazi;

Zona giorno: ingresso living su un'ampia e luminosa sala con cucina a vista, da cui si sviluppa anche un pratico locale di sgombero finestrato, perfetto come vano relax o studio. La sala si estende poi alla splendida serra bioclimatica, uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l'anno, ideale come giardino d'inverno, o zona lavanderia, che conduce a un grazioso terrazzino.

Zona Notte: Due ampie camere da letto ben distribuite, di cui una con la possibilità di realizzare una spaziosa cabina armadio

Bagno: Antibagno e bagno accessoriato con doccia, dotato di uscita diretta sulla serra bioclimatica.

Si offre la possibilità di personalizzare completamente le finiture degli interni grazie a una ricca scelta di materiali dall’ottimo capitolato, selezionabili direttamente presso l'azienda fornitrice.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale, quest'ultimo acquistabile al prezzo di Euro 10.000.

La palazzina è stata costruita secondo i più moderni standard, garantendo un massimo isolamento con consumi minimi, Classe Energetica A3.

-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.

-Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale.

-Caldaia autonoma per acqua calda sanitaria con cisterna di accumulo singola.

-Predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto.

-Portoncino d'ingresso blindato.

Inoltre, l'acquisto permette di accedere a importanti vantaggi Fiscali:

-Bonus Ristrutturazione: importanti detrazioni IRPEF disponibili.

-Detrazione del costo di costruzione del posto auto coperto.

-Mutui Green: accesso facilitato a tassi agevolati grazie alla Classe Energetica A3.

"Le immagini sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di presentare possibili soluzioni di arredo, senza costituire vincolo contrattuale."

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Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel: Cell:....