Attico/Mansarda in vendita Via Roma , Varallo Pombia

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Bilocale su due livelli in classe A con autorimessa – Centro

Situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, all’interno di un piccolo contesto di sole 5 unità, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 85 mq disposto su due livelli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale che ha previsto l'impiego di impianti tecnologici avanzati e finiture contemporanee.

Descrizione degli ambienti:

Zona Giorno (Primo Piano): L’ingresso avviene su un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista. Questo ambiente affaccia su un balcone vivibile, ideale per creare un piccolo spazio esterno attrezzato. Completa il piano un primo bagno di servizio funzionale.

Zona Notte (Piano Superiore): Una scala interna conduce al piano sottotetto, caratterizzato da un suggestivo tetto in legno con travi a vista. Qui si trova la spaziosa camera matrimoniale, dotata di una cabina armadio dedicata e di un secondo balcone privato. Il bagno principale è finestrato tramite Velux.

Pertinenze: Al piano terra la proprietà è completata da un'autorimessa privata, garantendo la comodità del parcheggio in pieno centro.

Efficienza Energetica e Tecnologia:

L'immobile è certificato in Classe Energetica A, sinonimo di un elevato standard abitativo e di costi di gestione estremamente contenuti. Le dotazioni includono:

Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore.

Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

Impianto termoautonomo per la massima gestione dei propri consumi.

Assenza di spese condominiali, un vantaggio significativo per la gestione economica familiare.

Vantaggio Finanziario:

Vivere in una casa ad alta efficienza energetica permette oggi di accedere ai "Mutui Green", prodotti bancari che riconoscono tassi di interesse agevolati, premiando la scelta di un immobile moderno e sostenibile....