Attico/Mansarda in vendita Via A. dell'Abate 31, Lecce

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ESCLUSIVO ATTICO DI PRESTIGIO IN ZONA ARIA SANA/LEUCA

ELEGANZA E COMFORT IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare: un magnifico attico di nuova costruzione disponibile in pronta consegna, situato in una delle zone più ambite e ricercate della città - Aria Sana/Leuca.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Questo gioiello architettonico si sviluppa al terzo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, offrendo 139 mq di superficie commerciale e 92 mq calpestabili di puro comfort.

La luminosità è la caratteristica predominante di questo attico, grazie alle ampie vetrate che creano un continuo dialogo tra gli spazi interni e l'ambiente circostante.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento si apre con un generoso ingresso che conduce ad un'ampia zona living progettata per momenti di convivialità e relax. Il soggiorno si affaccia su un magnifico terrazzo a livello che, grazie al suo orientamento privilegiato a sud, est e ovest, regala una vista aperta sulla città e gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

La cucina con annessa dispensa offre tutto lo spazio necessario per essere funzionale

La zona notte, perfettamente separata dall'area giorno, comprende due comode camere da letto: una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Due bagni moderni con finiture di pregio completano questa zona, garantendo massima praticità e privacy.

PLUS ESCLUSIVI

Classe Energetica A3: massima efficienza e comfort termico in ogni stagione, con significativo risparmio sui consumi

Doppio posto auto al piano interrato: comodità e sicurezza garantite

Utenze autonome con allacci compresi nel prezzo

Importanti detrazioni IRPEF disponibili all'acquisto

Finiture di pregio in ogni ambiente, con materiali selezionati e soluzioni di design contemporaneo

Accessibilità totale con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e ascensore

UN'OPPORTUNITÀ UNICA

Questo attico rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio che coniughi eleganza, comfort e sostenibilità in una delle zone più apprezzate della città. La combinazione di funzionalità, luminosità, terrazzi panoramici ed efficienza energetica rendono questo appartamento un investimento sicuro per il futuro ed ideale anche come abitazione principale.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo della qualità abitativa.

Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100

MERIDIONALE FONDIARIA LE3

LECCE VIA SAN CESARIO N. 126....