Attico/Mansarda in vendita Piazza Duomo 11, Alghero

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� ATTICO DI LUSSO CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE, SUL DUOMO E SUL PORTO" CUORE DI ALGHERO

Nel centro storico più affascinante e autentico della Sardegna, là dove storia e mare si abbracciano, nasce un’opportunità unica e irripetibile: uno straordinario attico su due livelli, completamente nuovo, mai abitato, con vista panoramica a 180° sulla Cattedrale, sul porto turistico e sui tetti di Alghero.

Un immobile che non è solo una casa, ma un privilegio raro: vivere sospesi tra cielo e mare, nel punto più scenografico della città.

�️ L’eleganza di un palazzo d’epoca, il comfort di una residenza contemporanea

L’attico è inserito all’interno di un elegante stabile storico in perfetto stato, arricchito da suggestivi elementi architettonici originali, come i resti di antiche mura nell’androne. Servito da un moderno ascensore con accesso diretto all’abitazione, questo attico unisce prestigio, funzionalità e privacy assoluta.

All’ingresso si viene accolti da un ampio doppio soggiorno inondato di luce naturale, affacciato su due terrazze spettacolari. Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono un perfetto connubio tra design moderno e materiali di altissimo pregio. La cucina americana con isola centrale è perfetta per chi ama cucinare e ricevere in uno spazio conviviale ed elegante.

� Spazi pensati per il comfort e il relax più totale

La zona notte si compone di due suite matrimoniali, ognuna con bagno privato e armadiature su misura. La camera padronale include anche una comoda cabina armadio. Tutto è studiato per offrire massima riservatezza e funzionalità.

Un ulteriore valore aggiunto è il soppalco al piano superiore, dove trovano spazio una zona relax e una terza camera da letto con bagno privato perfetta come suite per ospiti o studio riservato.

� Due terrazze da sogno, 100 mq di meraviglia tra cielo e mare

I due ampi terrazzi, ciascuno di circa 50 mq, offrono una delle viste più straordinarie della città: a est la Cattedrale di Santa Maria, a ovest il porto e il mare di Alghero che si accende di colori al tramonto. Qui la luce naturale è protagonista, dal mattino alla sera.

� Comodità extra e stile di vita mediterraneo

Completa la proprietà un magazzino di 30 mq al piano d’ingresso: uno spazio perfetto per riporre tutto il necessario per vivere il mare in piena libertà" biciclette, canoe, attrezzatura da diving o beach gear.

Dallo stesso ingresso si accede direttamente ai Bastioni, una delle passeggiate più iconiche di tutta la Sardegna, dove mare, storia e cultura si fondono ogni giorno.

☀️ Tecnologia e sostenibilità

Impianto fotovoltaico 6 kWp già installato

Sistema di climatizzazione

Ascensore diretto

Materiali e arredi di design disponibili

Esposizione est-ovest: luce garantita tutto il giorno

� Un investimento d’élite con altissima redditività

L’immobile, data la sua unicità, posizione e caratteristiche, si presta perfettamente anche a un uso ad alta redditività nelle locazioni turistiche di lusso, offrendo un immediato ritorno economico nel circuito dell’hospitality di prestigio.

� Contattaci subito per ricevere materiale completo, planimetrie o fissare una visita privata.

Una casa che non è solo un immobile:

è un’emozione abitabile.

Nel cuore di Alghero, sospesa tra storia, mare e bellezza....