Attico/Mansarda in vendita Via Vittorio Emanuele II , Acireale

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(cod P2) Dimora d'epoca di carattere signorile, con vista aperta verso il mare e inserita in un contesto urbano elegante, ben abitato e armonioso.

L'architettura, con portali e proporzioni tipiche dei palazzi borghesi di rappresentanza, identifica una tipologia abitativa oggi non riproducibile, storicamente riservata a pochi e naturalmente orientata alla rivalutazione nel tempo.

L'abitazione dispone di 220 mq catastali ed è completata da un piano sottotetto con terrazzi, già incluso nella proposta, che rappresenta un interessante elemento accessorio rispetto al valore già espresso dal piano nobile principale.

La posizione è uno dei punti di forza: ingresso da piazza, viabilità agevole anche in auto, tutti i servizi cittadini a breve distanza e stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, mantenendo riservatezza e tranquillità.

Descrizione tecnica

Superficie abitazione: 220 mq catastali (esclusi spazi esterni)

Piano: secondo e ultimo

Condominio: 4 unità, contesto signorile

Composizione:

Piano nobile: abitazione principale

Piano sottotetto (incluso): due stanze, due terrazzi, corridoio/disimpegno, area allo stato grezzo

Stanze di origine storica, destinate a servizio, con pavimentazione in cotto

Accesso attuale tramite scala retraibile

Stato e dotazioni:

Copertura tetto rifatta

Pannelli solari installati

Spazi comuni idonei a futura installazione di ascensore

Garage (opzionale):

27 mq, Altezza soppalcabile

Acquistabile separatamente con piccolo prezzo aggiuntivo

Prezzo a partire da € 159.000, comprensivo del piano sottotetto.

Garage escluso.

(Cod. P2)....