Attico/Mansarda in vendita Via Caduti del Lavoro 2, Gravina di Catania

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Esclusivo Attico Panoramico: Il Privilegio della Vista tra Mare e Etna

Vivere sopra la città, avvolti dalla luce e dal silenzio.

Situato al sesto piano di uno stabile inizi anni ’90, della superficie utile calpestabile di circa 90 mq totalmente ristrutturato che ha saputo coniugare design contemporaneo e funzionalità estrema. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi tra comfort interno ed estetica del paesaggio.

L'ingresso si apre su un living: un ampio open space cucina-soggiorno inondato di luce naturale, cuore pulsante della casa e spazio ideale per il convivio. La distribuzione degli ambienti è impeccabile e divide con razionalità la zona giorno dalla zona notte:

Due camere da letto rifinite con cura, silenziose e accoglienti.

Un prezioso camerino finestrato (perfetto come studiolo o cabina armadio), un bagno principale moderno con box doccia extra-large e una lavanderia/doppio servizio dedicata.

Area Verandata: Uno spazio tecnico e versatile che aggiunge volume e praticità alla quotidianità.

L'Esterno: Un Orizzonte Privato

Il vero capolavoro di questa proprietà è l'immenso terrazzo panoramico. Un "salotto a cielo aperto" di rara metratura che offre un colpo d'occhio mozzafiato: dallo scintillio del mare alla maestosità della montagna. È lo spazio perfetto per cene gourmet al tramonto, zone solarium o semplicemente per godersi il lusso di uno spazio aperto introvabile in città.

Luminosità Assoluta: esposizione su quattro lati garantisce luce solare per tutto l'arco della giornata.

Pronto da Vivere: Gli impianti e le finiture moderne annullano qualsiasi necessità di intervento post-acquisto.

Posizione Strategica: Inserito in un contesto tranquillo e servito, lontano dal caos urbano ma vicino a ogni necessità.

Possibilità di un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale.

Si può acquistare separatamente un comodo garage per il ricovero di un autovettura....