Attico/Mansarda in vendita Via Arcangelo Corelli , Firenze

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Firenze, Via Corelli: Attico Panoramico in Fase di Ristrutturazione

In contesto residenziale interno e riservato, nelle adiacenze di Via Baracca e Via di Novoli, si propone in vendita un attico panoramico situato al settimo piano di uno stabile moderno. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 66 m².

Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni

Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura (circa 22 m²).

Zona notte: Due camere da letto matrimoniali.

Servizi: Un bagno principale di generose dimensioni e un balcone di circa 6 m².

Terrazza: Completa la proprietà una terrazza panoramica di oltre 50 m² situata al piano sovrastante (disgiunta dall'abitazione), che offre una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.

Caratteristiche Tecniche e Finiture

L'intervento di ristrutturazione prevede l'impiego di materiali di alta qualità, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in base allo stato di avanzamento dei lavori.

Isolamento e sicurezza: Serramenti nuovi in PVC a bassa trasmittanza termica, tapparelle motorizzate e portoncino blindato.

Impiantistica: Impianti nuovi e certificati a norma di legge. Riscaldamento centralizzato a radiatori, predisposizione per impianto di condizionamento autonomo e alimentazione a gas per la cucina.

Pertinenze: Possibilità di acquistare un posto auto coperto nelle immediate vicinanze.

Posizione e Collegamenti

L'ubicazione risulta strategica sia come abitazione principale (per professionisti e famiglie) sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse della zona: il Polo Universitario di Novoli, il Tribunale e il complesso della Manifattura Tabacchi. Ottimi i collegamenti con il centro città e le infrastrutture tramite la linea 2 della Tramvia.

Stato dei lavori: Consegna prevista per ottobre 2026....