Attico/Mansarda in vendita Prato

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ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE

Nel complesso di BORGO ROMITO, a pochi passi dal centro storico e da tanti servizi, proponiamo la vendita di un bellissimo e luminoso ATTICO come nuovo sviluppato su 2 livelli per un totale di circa 125 mq.

L'immobile è libero su 3 lati ed è ubicato ai piani 4° e 5° con ingresso dal vano scala condominiale al piano quarto e ascensore privato interno al piano quinto.

L'attico è composto da ingresso, bagno, 2 ampie camere (una con bagno privato) e terrazzo al piano 4°.

Salendo di un livello tramite comoda scala interna raggiungiamo il piano 5° ed ultimo dove veniamo accolti da una luminosa zona soggiorno pranzo, cucina, camera singola (eventuale studio) bagno e stanza lavanderia. Caratteristica non di poco conto è l'ascensore interno con ingresso diretto nell'abitazione.

All'esterno invece un terrazzo lineare lato camerina e uno splendido terrazzo abitabile angolare su 2 lati con ampia soffitta/ripostiglio e barbecue in muratura accessibile dalla zona soggiorno-pranzo e dalla cucina.

Completano la proprietà un garage di circa 21 mq ed un cantina di circa 4 mq al piano interrato della struttura.

Immobile costruito per il risparmio energetico in Classe Energetica A2 con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, infissi a taglio termo-acustico.

Già dotato di clima, impianto di allarme, impianto domotica per comando luci e allarme, 2 porte blindate, luce di emergenza a Led.

Pavimentazione in Parquet nelle camere.

Ottima insonorizzazione interna ed esterna.

Cucina, arredi bagno, mobile tv salotto e armadio camera matrimoniale inclusi nel prezzo.

Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di Acqua e Riscaldamento.

Per maggiori info: Andrea Cianti Tel....