Attico/Mansarda in vendita Via Antonio Vivaldi , Prato

San Paolo.

In palazzina degli anni '80 ristrutturata usufruendo del bonus 110%, disponiamo di attico di 170 mq.

L'immobile, posto al sesto e ultimo piano con ascensore, sviluppa il taglio del 5 vani; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura open space il quale vanta di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso.

La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali con balcone, una camera ad oggi utilizzata come sala tv, dalla quale si ha accesso ad una veranda con vano lavanderia, e una cabina armadio oltre doppi servizi finestrati con doccia.

L'attico è circondato su tre lati da una terrazza abitabile di 70 mq, con accesso alla mansarda esterna di 25 mq con camino, spazio esterno ideale per feste e cene con amici e parenti o per trascorrere ore di relax.

L'appartamento dispone anche di una seconda terrazza abitabile panoramica di 10 mq pavimenta accessibile dalla terrazza principale.

Il garage di 18 mq e la cantina di 6 mq, completano la proprietà.

La casa, dotata di aria condizionata, si presenta in ottimo stato in quanto oggetto di una totale ristrutturazione 2 anni fa.

Le spese condominiali, relative all'immobile, sono comprensive del consumo dell'acqua e del riscaldamento, che viene ripartito in base ai propri consumi, grazie alla presenza delle termovalvole e conta calorie e ammontano a circa 500€ mensili.

La zona dove è ubicato l’ edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: poste, banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi.

La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l’ immobile al resto della città.

Infine è da notare la presenza nell' area circostante la casa la stazione di Prato Borgonuovo per muoversi verso Viareggio, Pistoia o Firenze.

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