Attico/Mansarda in vendita Via Antonio Fratti , Viareggio

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VIAREGGIO - MARCO POLO FRONTE PINETA, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia propone in vendita un bell'appartamento per civile abitazione posto al 2° ed ultimo piano di un bel fabbricato in stile Liberty non servito da ascensore e corredato di bel giardino condominiale e di posto biciclette.

L'appartamento è sviluppato su due livelli: il piano principale (secondo) dove troviamo la zona giorno ed il piano superiore mansardato dove troviamo la zona notte.

La zona giorno è composta da soggiorno, vano cottura semi-abitabile, ripostiglio con bella terrazza abitabile sul soggiorno.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra a parte, una camera media con finestra a tetto (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato.

L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori. Aria Condizionata. Infissi esterni in legno e vetro. Persiane in legno Avvolgibili in PVC.

DATI CATASTALI:

Categoria A/3 Classe 6 Consistenza vani 5

Superficie catastale mq. 75 (Totali escluso aree scoperte mq. 72)

Rendita catastale euro 747,57

Valore catastale se acquisto CON agevolazioni "Prima casa" euro 87.000 circa

Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni "Prima casa" euro 95.000 CIRCA

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C. C. I. A. A. condividendo la provvigione della parte acquirente.

Riferimento agenzia 5011 MP - Richiesta euro 325.000 - Ape in classe G

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu)

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso....