Attico/Mansarda in vendita Via Guglielmo Marconi 200, Spoleto

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Ampio attico con vista a 360°, ambienti luminosi e grande potenziale grazie alla possibilità di ristrutturazione.

DISTANZE:

Spoleto: 1.5 Km

Trevi: 20 Km

Foligno: 32 Km

Spello: 36 Km

Perugia: 64 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 158 Km

POSIZIONE:

Spoleto è un gioiello dell’Umbria dove storia, arte e natura si intrecciano.

Le sue strade medievali conducono a meraviglie come il maestoso Duomo, l’imponente Ponte delle Torri e la Rocca Albornoziana, che domina la città dall’alto.

Tra festival, scorci romantici e sapori autentici, Spoleto conquista chiunque la visiti con un’atmosfera elegante e senza tempo.

DESCRIZIONE:

Attico esclusivo con garage e cantina, situato in elegante palazzina dotata di ascensore.

La proprietà si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Punto di forza dell’immobile? I tre terrazzi panoramici, che regalano una vista a 360° sulla vallata spoletina e sulla città, offrendo un’esperienza abitativa unica e ricca di fascino.

L’appartamento è abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale, inclusa la sostituzione degli infissi, per esprimere appieno il suo potenziale e diventare una residenza moderna e confortevole.

Soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e privacy in una delle zone più centrali di Spoleto.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....