Attico/Mansarda in vendita Via Luigi Lagrange , Padova

• Italiano
• English

PADOVA - BRUSEGANA

A Brusegana, nel Comune di Padova, abbiamo il piacere di proporvi un attico al terzo piano con terrazzo di circa 106 mq, su stabile di nuova costruzione di 4 piani fuori terra dotato di ascensore.

Sito in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, l'immobile di circa 173 mq, si presenta con un ampio soggiorno con angolo cottura di 42 mq direttamente collegato al terrazzo perimetrale il quale, data la generosa ampiezza, funge da ottimo sfogo esterno; disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con uscita sul terrazzo, ripostiglio e due bagni finestrati.

Completa la soluzione un garage ed un posto auto di proprietà al piano terra.

L’immobile sarà certificato in classe energetica A4, offrendo il massimo dell’efficienza grazie alla pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria; verrà installata la VMC (ventilazione meccanica controllata) per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio.

Ogni unità avrà un impianto fotovoltaico indipendente di proprietà per la produzione di energia elettrica pulita.

I serramenti saranno in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati e sarà presente un impianto di allarme perimetrale e volumetrico.

La consegna è prevista per fine 2026 inizio 2027.

Acquistando questo immobile si può usufruire delle detrazioni fiscali previste dal "SISMA BONUS" per gli anni 2026/2027.

La richiesta è di €. 505.000.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. / STUDIO TECNICO IMMOBILIARE SCAPIN.

Siamo uno Studio specializzato in compravendite, locazioni, consulenze tecniche, oltre che in progettazione edilizia, sia per nuove costruzioni che per interventi di modifica interna ed esterna, ristrutturazioni, ampliamenti, perizie di stima, pratiche catastali, verifiche di conformità urbanistico-edilizia e certificazioni energetiche.

Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice intermediazione immobiliare: ci occupiamo di verificare la piena conformità urbanistica, edilizia e catastale degli immobili, garantendoti un acquisto o una vendita in totale sicurezza.

Inoltre, ti affianchiamo nella ristrutturazione o personalizzazione della tua casa, seguendoti in ogni fase: dalla progettazione alla direzione lavori.

Ci trovi a Padova, in Via Jacopo da Montagnana n°1. Per maggiori informazioni o per scoprire le soluzioni disponibili, contattaci al oppure scrivici a....