Attico/Mansarda in vendita Rubano

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RUBANO- SARMEOLA

Se stai cercando una soluzione abitativa in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. abbiamo la proposta giusta per te!

In prenotazione appartamento ultimo piano, consegna per metà 2025.

Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.

Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grandi vetrate che affacciano al primo terrazzo.

Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime.

Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq. 6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, posto auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq. , dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità!

I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4.

Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.

Aerazione forzata (VMC) puntuale.

Abitazione NO gas.

Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo.

Tapparelle motorizzate.

Porte interne bianche con maniglia acciaio.

Portoncino blindato con serratura classe3.

Videocitofono e possibilità domotica.

Sono ancora possibili personalizzazioni interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.

Richiesta 365.000€. chiavi in mano.

Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage.

IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.

Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4.

Consegna prevista SETTEMBRE 2025.

RARA OCCASIONE!

Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona. spese di gestione praticamente azzerate!

Non aspettare, chiama!

Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite. chiamare Daniela

Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova....