Attico/Mansarda in vendita Via Silvio Pellico , Salzano

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Nuovo attico tre camere con terrazza e garage a Salzano centro in vendita.

Attico di nuova costruzione, 120 mq calpestabili in classe A4 con terrazza di 35 mq, garage motorizzato e domotica nel centro di Salzano.

L'indipendenza di una villa e il respiro di un attico tecnologico nel cuore di Salzano.

Il privilegio dell'autonomia e la tecnologia del futuro: una residenza unica dove lo spazio non scende a compromessi.

Nel cuore pulsante di Salzano, in una posizione strategica che permette di dimenticare l’uso dell’auto per le commissioni quotidiane, sorge questa residenza esclusiva che ridefinisce il concetto di attico. Proposta in esclusiva, la proprietà occupa interamente il primo ed ultimo piano, garantendo una privacy e un'indipendenza solitamente riservate alle ville singole, grazie all'ingresso privato al piano terra con scala interna dedicata.

Convivialità Outdoor e Indoor

La zona giorno è il fulcro della casa. Il salone di 35 mq, inondato di luce da scenografiche vetrate, dialoga con la cucina abitabile di 14 mq. Entrambi gli ambienti si aprono sulla straordinaria terrazza di 35 mq esposta a Est: un vero salotto all’aperto, ideale per ospitare pranzi e cene in totale riservatezza.

Efficienza Energetica A4 e Benessere

La casa è un concentrato di tecnologia bioclimatica. La combinazione tra riscaldamento in pompa di calore canalizzata, ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici e impianto di domotica, assicura spese di gestione ridotte ai minimi termini e una qualità dell'aria sempre ottimale.

Organizzazione degli Spazi

Oltre alle due camere matrimoniali e ai doppi servizi di generose dimensioni, la terza stanza è stata trasformata in una prestigiosa cabina armadio su misura: un lusso funzionale che permette di mantenere l'ordine e l'eleganza in tutta la zona notte.

Pertinenze e Comfort

Al piano terra, la proprietà è completata da un garage con portone sezionale motorizzato, un posto auto privato e due strategici ripostigli, offrendo soluzioni concrete per lo stoccaggio e la gestione dei veicoli familiari.

Scegliere questa dimora significa avere scuole, supermercati e farmacie a portata di mano, con il valore aggiunto della vicinanza alla stazione ferroviaria di Salzano-Robegano, che garantisce collegamenti rapidi e diretti verso Venezia e Mestre.

Per approfondire caratteristiche e disponibilità della proprietà, contatta l'Agenzia impREsa Immobiliare di Marcon al numero citando il riferimento dell'immobile I/FN122-1....