Attico/Mansarda in vendita Via Bartolomeo Malanotte , San Martino Buon Albergo

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ATTICO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 – PARCO VITTORIA LIVING

San Martino Buon Albergo – Zona Parco della Vittoria

In elegante palazzina di sole 10 unità proponiamo attico di nuova costruzione in Classe Energetica A4 situato in zona residenziale tranquilla fronte parco e comoda a tutti i servizi. Consegna prevista estate 2026.

L'immobile è composto da ampia zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni finestrati, lavanderia separata, ampio terrazzo abitabile e garage doppio incluso nel prezzo.

Dotazioni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo, impianto fotovoltaico da 2,4 kW, VMC canalizzata con deumidificazione e recupero energia, sistema Grohe Blu Home per acqua filtrata, refrigerata e frizzante in cucina, cablaggio in fibra ottica.

Predisposizione per impianto d’allarme, colonnina ricarica auto elettrica e batteria di accumulo fotovoltaico.

Finiture di alto livello: serramenti in alluminio con vetro triplo e tapparelle motorizzate, portoncino blindato con isolamento acustico 44,8 dB, pavimenti Marazzi in vari formati, zona notte con parquet in legno (listoni 18/20x120 in varie essenze), porte interne con cerniere a scomparsa.

Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e sostenibile in contesto signorile e immerso nel verde....