Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Borgo della Chiozza , Parma

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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in zona Piazzale Santa Croce, nel cuore autentico di Parma, un’attività di lavanderia già avviata e perfettamente funzionante, ideale per chi cerca un investimento solido, semplice da gestire e con ottime prospettive di crescita.

L’attività si trova in una posizione davvero strategica, in un’area di forte passaggio che garantisce visibilità costante e un flusso continuo di clienti. Il locale è curato in ogni dettaglio e si presenta ordinato, moderno e completo di tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti.

Nella zona frontale sono presenti quattro lavatrici e tre asciugatrici, tutte perfettamente operative e ideali per il servizio self-service o assistito. Nel retro, invece, si trova un’area professionale attrezzata con ulteriori tre lavatrici, un ferro industriale e un rullo per la stiratura delle lenzuola: uno spazio prezioso per ampliare l’offerta con lavorazioni conto terzi o con un servizio professionale dedicato.

L’impianto elettrico, potenziato a 30 kW, e quello idraulico sono nuovi un grande vantaggio per chi desidera subentrare senza imprevisti né costi aggiuntivi.

L’attività è attualmente in locazione e viene ceduta tramite subentro nel contratto di affitto, comprensiva di tutti i macchinari e gli impianti.

Non viene trasferita la partita IVA, ma esclusivamente l’attività con i suoi beni strumentali.

Spese condominiali 10 euro al mese.

Una soluzione perfetta per chi vuole avviare o ampliare il proprio percorso imprenditoriale in un settore stabile e con margini di crescita immediati, anche senza una presenza continua in negozio.

Per informazioni Amelia

Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma

mail:

sito:

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in the Piazzale Santa Croce area, in the heart of Parma, an established and fully functional laundry business, ideal for those seeking a solid investment, easy to manage, and with excellent growth prospects.

The business is located in a truly strategic location, in a high-traffic area that guarantees constant visibility and a steady flow of customers. The premises are meticulously maintained and are neat, modern, and equipped with all the necessary equipment for immediate operation without additional investment.

The front area features four washing machines and three dryers, all fully operational and ideal for self-service or assisted laundry. The back area features a professional area equipped with three additional washing machines, an industrial iron, and a sheet ironing roller: a valuable space to expand your business with subcontracted work or dedicated professional service.

The electrical system, upgraded to 30 kW, and the plumbing are new, a great advantage for those looking to move in without unforeseen problems or additional costs.

The business is currently leased and is being transferred through a takeover of the lease, including all machinery and equipment.

The VAT number will not be transferred, but only the business and its capital goods.

Condominium fees: €10 per month.

A perfect solution for those looking to start or expand their business in a stable sector with immediate growth potential, even without a continuous store presence.

For information: Amelia:

Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma

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