Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Via Maremmana Inferiore 229, Guidonia Montecelio

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Rif. RMCP540

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, a Villanova di Guidonia (Rm)

a due passi da via Maremmana Inferiore e da via Giuseppe Garibaldi,

in un'ubicazione strategica e d’indubbio passaggio,

di uno Pub/Lounge Bar con cucina.

La location gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 70 c. a. disposti su un unico livello.

Entrando veniamo accolti in una ampia sala che ospita 34 coperti c.a. ed un bancone per la mescita e la spillatura di birra sapientemente attrezzato: retrobanco con sportelli refrigerati, fabbricatore di ghiaccio, frigovetrina, bottigliera sospesa e molto altro.

Nella sala è presente un proiettore Epson da soffitto, con telo elettrico, impianto audio e video filodiffusione e mixer audio con casse. Zona cassa con registratore di cassa telematico con palmari e stampanti.

Completa il piano una cucina di mq 10 c.a., con la presente stigliatura: Forno elettrico ventilato, macchina gas a due fuochi, friggitrice a gas doppia vasca, frytop liscio/rigato a gas, affettatrice, banchi neutri, pozzetto congelatore, freezer a colonna e molto altr

Servizio per il pubblico, servizio e spogliatoio per i dipendenti.

Esternamente, un meraviglioso porticato di pertinenza di mq 80 c.a., che ospita 40 coperti c.a., allestito con luci, ombrelloni, tavoli, sedie e divanetti è presente un proiettore con casse audio filodiffusione.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura, alcolici e superalcolici.

Canna fumaria.

Location climatizzata.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.000,00 mese, scadenza contratto 2030.

A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 2.000,00

Consolidato avviamento, punto di riferimento della clientela del quartiere e non, alla luce

di un’eccellente offerta di food e beverage.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 40.000, 00 (a titolo di: garanzia

delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,

acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.200, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione.

-Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad € 3.400, 00

(Importo cessione E 65.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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