Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Viale di Trastevere 219, Roma

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Rif. RMCP401

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione

di un caratteristico Ristorante/Pizzeria, situato nel quartiere Trastevere

nelle immediate adiacenze di Viale di Trastevere e a pochi passi Via Francesco Benaglia.

La location, ristrutturata e ben curata, ha due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 90 c. a.

Entriamo in un’accogliente sala che ospita 38 coperti c. a. , dove si affaccia un’ ampia cucina a vista completamente stigliata: macchina 6 fuochi, bollitori, friggitrici, banchi lavoro refrigerati, frigoriferi positivi/negativi, impastatrice, zona lavaggio e molto altro.

Completa la cucina, un bellissimo forno a Gas per le pizze.

Bancone per il beverage con impianto per la spillatura della birra.

Doppi servizi per i clienti, con antibagno.

Spogliatoio e magazzino.

Presente l’occupazione del suolo pubblico Emergenza Covid con 16 coperti c. a. e ombrelloni.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Canna fumaria.

Locale climatizzato.

Locale insonorizzato.

Ottimo avviamento.

Apertura sia a pranzo che a cena.

Eccellenti fatturati.

Contratto di locazione 6+6 ad € 2500,00 al mese con scadenza Dicembre 2031.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di

E 5.000, 00 e una fidejussione bancaria pari ad E 25.000, 00.

Location di sommo interesse, sia per la sua posizione nel quartiere trasteverino,

contornato da innumerevoli strutture ricettive, uffici ed attività commerciali,

e sia per la sua clientela variegata, grazie alla presenza di professionisti, residenti e turisti,

che hanno la possibilità di provare le interessanti proposte culinarie del ristorante/pizzeria.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 110.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2000.00 mese per 36 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere delle 36 rate ad E 37.000, 00

(importo cessione E 219.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00.

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia....