Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Piazza Monteleone di Spoleto 8, Roma

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Rif. RMCP460

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel cuore del quartiere Fleming, nelle immediate adiacenze di Piazza Monteleone di Spoleto, di un delizioso e ristrutturatissimo StreetFood/Bistrot

La location curata in ogni dettaglio, gode di un’ampia vetrina su strada e

si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 45 c. a.

Entrando veniamo accolti da un ampio laboratorio a vista di gastronomia fredda, completamente stigliato: banco frigo con vetrine espositive, banco lavoro in acciaio con lavandino, banco frigo 3 sportelli, lavamani, microonde, forno elettrico, lavabicchieri, 3 frigoriferi positivi, 2 frigoriferi negativi, espositori in ferro battuto e molto altro, nonché zona cassa con monitor, stampante e pos.

Completano il locale 10 coperti interni c. a. con sgabelli alti e mensole e due televisori led.

Bagno ed antibagno per il pubblico e spogliatoio per il personale.

Pedana esterna in legno e ferro battuto con tende a copertura ed illuminazione, volta ad ospitare 15 coperti esterni c. a.

Contratto di locazione 6+6 con scadenza nel 2033 ad E 1.700, 00 mese.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3.400, 00 ed una fidejussione bancaria di E 10.200, 00.

Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande.

Location completamente insonorizzazione e climatizzazione.

Serranda Elettrica.

Tende da sole.

Eccellente stato di manutenzione.

Locale dall'enorme appeal, fortemente amato per la sua splendida ubicazione e la ricercatezza delle proposte di food e beverage.

Condizioni economiche:

- Fee d'ingresso E 15.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

- E 1000.00 al mese per 10 mesi

(importo cessione E 25.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: D

Ape: 702,27

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia....