Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Crescenzio 63, Roma

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Rif. RMCP460

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione di ramo d’azienda nello Storico e poliedrico quartiere Prati,

a pochi passi da Via Crescenzio e nelle adiacenza di Piazza del Risorgimento,

di un meraviglioso ed imponente Ristorante.

Il locale di mq 800 c. a. , in eccellente stato di manutenzione,

avendo goduto di un’imponente e recente opera di ristrutturazione,

gode di 2 vetrine su strada.

Si tratta di mq 400 c. a. al piano terra, volti ad ospitare 80 coperti c. a. ,

e di ulteriori mq 400 c. a. al piano S1, anch’esso accatastato C1 che consente d’accogliere ulteriori 80 coperti c. a.

Entrambi i piani sono provvisti di doppi servizio per il pubblico, nonché del bagno per i diversamente abili.

Contratto parking.

Ampia cucina sapientemente stigliata ubicata al piano S1: piastre elettriche, doppia friggitrice, doppia vasca per bollitori, forno Rational, celle frigorifere positive, macchina sottovuoto, zona lavaggio e molto altro ancora.

Completano il locale innumerevoli depositi, magazzini, cantine vini, spogliatoi per il personale, ed il servizio per dipendenti.

Occupazione suolo pubblico con pedana che ospita 25 coperti c. a. al costo di E 2.700, 00 annui c. a.

Contratto di locazione 6+6 ad E 13.000, 00 + Iva al mese fino all'11/2026; E 15.000, 00 + Iva al mese fino all'11/2027; E 16.000, 00 + Iva al mese a regime, fino alla scadenza del contratto nel novembre 2035.

A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 56.000, 00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Canna Fumaria.

Location completamente insonorizzata e climatizzata.

Impianti a norma certificati.

L'utilizzo della massima qualità delle materie prime si fonde con il gusto, lo stile

e la ricercatezza della location.

Tutto è curato nei minimi dettagli e riconosciuto come tale da una clientela sia turistica che italiana, dettata da un pubblico foltissimo di residenti e non.

Avviamento consolidato.

Eccellente Volume d’Affari.

Prezzo richiesto: E 680.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia....