Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Viale Kant , Roma

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Rif. RMCP353

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d’azienda di uno splendido Ristorante /Pizzeria/Wine Bar ubicato nel quartiere Montesacro, nelle immediate adiacenze della Riserva Naturale della Valle dell’Aniene, a due passi da Viale Kant.

La location di mq 230 c.a. ospita internamente 80 coperti c.a. e dispone di un struttura esterna autorizzata di mq 200 c.a.dove troviamo 140 coperti c.a. ed è circondato da un meraviglioso giardino di mq 5.000 c.a., dove abbiamo un parco giochi attrezzato e una zona Cocktail Bar e Music Live.

All’interno, un delizioso angolo ospita la pizzeria con forno a legna a vista e un laboratorio per la preparazione dei dolci. Ampio bancone beverage.

Mediante una scala si scende nella cucina egregiamente organizzata di mq 40 c. a.: macchina a 6 fuochi, abbattitore, forno a convenzione 10 teglie, doppia friggitrice, doppia piastra, Churrasco per cottura spade di carne, banchi neutri con sportelli refrigerati, doppia cella frigorifera, zona lavaggio e molto altro.

Completano il locale, tripli servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili, un magazzino, spogliatoi e bagni per il personale.

Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazione

non solo della zona ristorazione interna, ma dello splendido giardino esterno, ideale per ricevimenti ed eventi. Ottimo lavoro a pranzo grazie alla presenza di numerosi uffici nelle vicinanze.

Locale poliedrico e dal grande potenziale.

Fatturati in costante crescita.

Doppia Canna Fumaria

Licenza di somministrazione alimenti e bevande.

Baby Parking.

Entrata secondaria per carico e scarico merci.

Contratto di locazione 6+6 ad E 6.000,00 fino a scadenza contratto nel 2030.

A garanzia è richiesto un deposito cauzionale di E 36.000,00, che verrà integrato di altri E 6.000,00 il settimo anno.

Il contratto di locazione comprende un immobile ad uso residenziale di 60 mq c. a., ristrutturato, ubicato nel piano superiore del casale che ospita l’azienda, così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio.

Prezzo richiesto: E 479.000,00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00.

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia....