Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Viale dei Colli Portuensi , Roma

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Proponiamo in vendita ristorante ben avviato con clientela consolidata, situato in Viale dei Colli Portuensi che è una delle vie più conosciute del quartiere. Il ristorante gode di un'ottima visibilità e di un elevato flusso pedonale, grazie alla sua posizione strategica in un quartiere pieno di vita (sia dal punto di vista residenziale che commerciale) e ben servito.

L'attività è operativa da 4 anni.

Si fa presente che le foto e la planimetria presenti nell’annuncio, per una questione di riservatezza, non corrispondono a quanto proposto in vendita.

DETTAGLI:

Cucina attrezzata di ultima generazione di marca elettrolux con macchina a 6 fuochi, bollitore, friggitrice, forno, abbattitore, due frigoriferi a colonna con comparto negativo, un banco frigo con piano di lavoro, lavastoviglie, doppia canna fumaria con un camino a legna già predisposto per cotture alla brace.

Spazio esterno con dehor attrezzato e riparato con n. 20 posti a sedere.

Spazio interno n. 32 coperti più 5 sedute al bancone attrezzato.

LOCALE:

Il locale, ristrutturato sia per quanto riguarda l'impianto elettrico che per quello idraulico, si sviluppa su un unico livello e viene lasciato completamente ammobiliato con arredamento moderno ed elegante. Il locale è dotato di un bagno completamente ristrutturato con accesso per disabili ed inoltre sono presenti anche lo spogliatoio ed un magazzino. Al piano seminterrato, collegato al ristorante da una scala interna, troviamo un deposito.

Inoltre, il canone di locazione mensile è pari ad € 1.640, 00 con contratto in scadenza nel 2026 e rinnovo fino al 2032 alle stesse condizioni precisando che per la zona il canone di locazione è molto vantaggioso.

DETTAGLI AGGIUNTIVI:

• Clientela consolidata e fidelizzata.

• Posizione strategica e commerciale.

• Locale in ottime condizioni manutentive.

• Spazio esterno.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello

Uff. 06/86970173

Cell. 348/7460753

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