Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Piazza dei Mirti 45, Roma

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Rif. RMCP556

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo e popoloso

quartiere Centocelle, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Mirti, di una ristrutturatissima Caffetteria/Gelateria dal design moderno ed accogliente.

La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta di mq 170 c.a. distribuiti su due livelli.

Al piano terra di mq 100 c. a, troviamo 20 coperti c. a. ed un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato con vetrine espositive per la zona caffetteria, gastronomia e gelateria, che funge da cornice a questa location fortemente amata dai suoi innumerevoli clienti.

Presente laboratorio di mq14 c.a. totalmente stigliato con mantecatore, pastorizzatore, frigoriferi, armadio frigo e molto altro.

Servizio con antibagno per i clienti.

Al piano S1, di mq 70 c. a, troviamo il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti nonché un ampio deposito/magazzino.

Presente occupazione suolo pubblico permanente volta ad ospitare 20 coperti c. a. al costo annuo di Euro 1500,00 c.a., con possibilità di ampliarlo mediante la creazione di una pedana.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.

Location climatizzata.

Possibilità di installazione della canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4000,00 al mese in scadenza nel 2036.

A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di E 24.000,00.

Location versatile ed accogliente, ideale per un’ottima colazione la mattina, per un pranzo veloce e per degli ottimi aperitivi e apprezzato per la qualità del gelato artigianale.

Eccellente ubicazione ed ottimo avviamento in costante crescita.

Condizioni economiche

-Fee d'ingresso E 60.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni

assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi.

- Saldo prezzo entro il 12° mese di Euro 11.000,00.

(Importo cessione E 89.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

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